不哄抬房价、不炒房
不与开发企业或企业工作人员
串通炒卖期房房号
不吃差价
不发布虚假房源信息
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淮安市房地产中介行业协会
日前发布
房地产中介行业
自律倡议书
并欢迎社会各界监督
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为了履行“房住不炒”社会责任，规范房地产经纪行为，提高房地产经纪服务质量，保障房地产交易者的合法权益，维护房地产市场秩序，我们倡议：
1.不发布虚假房源信息。保证在每个渠道发布的房产信息来源真实、合法、可靠。所有租售房源、求租求购、价格等信息均已签订委托合同。
.不哄抬房价，不炒房，不与开发企业或企业工作人员串通炒卖期房房号，提供加价更名服务。
3.不误导消费，一次性告知买卖或承租双方的权利、义务、业务程序，承担的税费、规费，*府提供的资金托管服务等。对买卖或承租双方提供客观、准确的分析预测意见，不抬价、不压价。
4.不吃差价，为买卖或出租承租双方提供匹配撮合服务、网签服务，不协助或教唆房产交易双方之间签订阴阳合同。
5.不乱收费，所有服务明码标价，公开公示，按照合同约定收取佣金。
6.不恶意竞争，包括但不限于恶性低收费、挖抢同行房源客源、胁迫串通阻断交易等不正当竞争。
坚持“房住不炒”，淮安在行动。针对近段时间社会反映强烈的买房难、价外加价、捆绑销售、网络炒作等问题，我市决定在全市范围内组织开展普通商品住房销售价格行为及房地产市场其他违法违规乱象进行联合检查，其中重点检查生态文旅区、清江浦区、淮安经济技术开发区房地产市场，坚决维护市场秩序。坚持“房住不炒”，我市进一步整顿房地产市场秩序。对涉嫌价外加价、发布虚假房源、恶意哄抬房价、违规挪用各类信贷资金进入房地产市场、捏造和散布不实言论等违法违规行为的房地产开发企业、中介机构及从业人员，依法依规采取约谈、暂停网签、停业整顿、取消从业资格、吊销营业执照等处理措施，涉嫌犯罪的移交司法机关处理；持续保持高压严查态势，对各类违法违规行为，发现一起、查处一起，并向社会公布，形成震慑，打造公开、透明的房地产消费市场，维护群众合法权益；严厉查处和打击加价销售、捆绑销售、偷税漏税、捂盘惜售、虚假宣传等行为，并曝光典型案例，坚决打击房地产开发企业与中介机构的违法违规行为，进一步净化市场环境，规范市场秩序，促进我市房地产市场平稳健康发展。
再一起看看
关于房地产调控的最新定调中共中央*治局常委、国务院副总理韩正近日在住房城乡建设部召开座谈会。他强调，要深入学习贯彻习近平总书记重要讲话和指示批示精神，贯彻落实*的十九届五中全会精神，坚定不移落实房地产长效机制，谋划好“十四五”时期住房工作，加强住房保障体系建设，有效扩大保障性租赁住房供给。韩正表示，房地产长效机制实施以来，各地各部门认真贯彻*中央、国务院决策部署，紧紧围绕稳地价、稳房价、稳预期的调控目标，坚持因城施策、一城一策，夯实城市主体责任，加强房地产金融调控，房地产工作取得了明显成效。要牢牢坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，不把房地产作为短期刺激经济的手段，时刻绷紧房地产市场调控这根弦，从实际出发不断完善*策工具箱，推动房地产市场平稳健康发展。要加强“十四五”时期住房发展顶层设计，研究好住房市场和住房保障两个体系，更好发挥规划的导向作用。完善相关法规和*策，加强日常监管，促进住房租赁市场健康发展。韩正强调，要以保障性租赁住房为着力点，完善基础性制度和支持*策，加强住房保障体系建设。要处理好基本保障和非基本保障的关系，尽力而为、量力而行，着力解决困难群体和新市民住房问题。要处理好*府和市场的关系，既强化*府保障作用，也要积极运用市场化手段。要处理好中央和地方的关系，坚持不搞“一刀切”，鼓励和指导城市*府因地制宜，完善住房保障方式，落实好城市主体责任。转发支持严打楼市违法违规行为
来源：淮海晚报综合整理自央视财经等
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