罗湖middot东方凤雅名苑房价多少 [复制链接]

罗湖东方凤雅名苑：

项目开发商是深圳市东方尊峪房地产开发有限公司，容易让人联想起莲塘片区的代表楼盘，万科东方尊峪。万科东方尊峪确实是同一个公司所开发，但当时其控股股东为富春东方，后者由万科控股。

而现在深圳市东方尊峪房地产开发有限公司的实际控股股东已经发生变化，与富春东方没有联系，也同万科没有联系。

项目位于仙桐路和云桐一路的交汇处，京基云景梧桐的南面，两者一路之隔，由深圳市东方尊峪房地产开发有限公司进行开发，包含住宅、商业等业态，占地面积仅约0.8万㎡，总建面仅约4.9万㎡，是一个规模较小的社区。

项目整体由4栋住宅建筑围合而成，北面是京基云景梧桐，南面是莲馨家园，容积率3.7，停车位约个，总房源户，配套㎡商业、㎡肉菜市场，不足之处在于没有配套幼儿园。

目前在售建面约-㎡住宅，均价约8.8万/㎡，总价万/套起。

基本信息：

占地面积：约.61㎡

建筑面积：约.34㎡

物业类型：住宅

在售户型：-m2四房

价格：均价8.8万（精装修）

m2总价-万

m2总价-万

容积率：3.5

绿化率：30.14%

总户数：户

车位：个

梯户比：3梯2户/2梯2户

产权年限：70年

批地时间：年12月

物业费：6元/月/㎡

交楼时间：毛坯现楼（装修年底交楼）

户型鉴赏：

建面约㎡四房两厅两卫↓↓

建面约㎡四房两厅两卫↓↓

样板间↓↓

项目点评：

项目近梧桐山生态资源，步行可达仙桐体育公园。交通方面，地铁8号线“莲塘站”，距离米左右。

值得注意的是，医院较近，周边缺乏生活配套，整体环境有待于提升。

项目内部并没有配套幼儿园，后期小孩读幼儿园存在不便之处，小学学区处于莲塘-罗芳大学区范围内，距离项目较近的小学有仙桐实验小学莲塘部、莲南小学、仙桐实验小学，初中学区位于罗湖外语学校初中部学区范围内。