年，对于淮安这座城市而言，是相当不平凡的一年，我们每一个身居其中的人，都亲眼见证着它的变化！
医院、爱琴海购物公园、西游乐园、洪泽方特、宁淮扬镇高铁等城建取得突破性进展，南部新城、淮安区东部新城等各片区悄然崛起，城市面貌焕然一新...
回顾这一年，我们似乎经历了很多，楼市也不例外。，对于各大房企来说也是竞争异常激烈的一年，各大楼盘开启“神仙打架”模式。不过难能可贵的是，淮安楼市依然坚持“稳”字当头。
小编之前为大家整理了年淮安楼市年度盘点：土拍专题，今天，我们来看下年淮安主城区供应了多少房源？各楼盘情况如何？
长话短说，上数据！
注意：本次盘点包括清江浦区、淮阴区、开发区、生态文旅区、淮安区区，暂不包括涟水县、洪泽区、金湖县等，信息来源淮安市发改委。
回顾这一年，我们似乎经历了许多，楼市也不例外，在疫情当下，难能可贵的是，淮安楼市在坚持“稳”字当头。
据追击淮安楼市不完全统计，本年度共发放张预售证，涉及68个楼盘。
纵观全年度的销售许可证来看，很多楼盘“稳如泰山”！比较年第一张预售和最后一张预售价格，竟然毫无波动~
比如金辉优步东郡一年5张预售，除毛坯改精装后，价格有所变动，其备案价从未上涨！
当然，也有个别楼盘比如：保利·国联和府的1月底备案均价元/㎡，9月初精装备案均价元/㎡，涨幅元/㎡，预售价格稳步上升。
前后几百左右的提价，对购房者来说，似乎也在情理之中，更是一种买房的助推力！
纵观淮安全年预售证发下情况，淡季不淡、旺季不旺，成了淮安楼市全年供应的主要特点。
第一季度，突如其来的疫情将楼市节奏完全打乱，市场集体缺席下，售楼处关闭，交易市场停滞；后面随着疫情的好转，楼市逐渐复苏...
传统的金三银四，金三虽没有开出一个好头，但银四却供应达到峰值，在5月，领证数量短暂回落；6、7月份迎来集中爆发，一下子冲高！
传统淡季8月，撞上疫情，多个项目都放缓了“开张”时间，金九银十也较逊色。
淡季不淡，旺季不旺，俨然成为年淮安楼市的真实写照。
细心的人会发现，在过去两年，一般是示范区开放后一个月再开盘。但在今年下半年，淮安多数楼盘的节奏已经变成“开盘前两周到一周，示范区才对外开放”。买房人的“快准狠”、房企的高周转，双双驱动着楼市急速变化。在领证速度上，也同样体现的淋漓尽致。所以，别再问哪个楼盘好不好卖，直接看领预售证频次了！
从销许领取情况来看，南部新城的水沐未来城是健步如飞，一年6次领取预售证，东苑也在今年全面清盘，目前在售水沐未来城西苑！
而作为今年的人气楼盘之一，保利·国联和府也是当之无愧的领证TOP2，今年共计领证5次，可以说不是在开盘，就是在准备开盘的路上！
金辉优步东郡并位列第三！
而水沐云顶、绿地春晓，都以相同的领证频次（各4次）包揽榜单的剩余名次。
这两个盘分布在开发区、南部新城等板块，价格贯穿房价梯队的0.7w至1.4W+。
某种程度上来说，价格并非是打动买房人的首要因素。
当然，预售证数量并不能完全反映项目的去化情况，值得一提的是，淮安有几个楼盘也可以说表现优异！
保利·堂悦在6月迎来低调收官，碧桂园·楚州府也在今年的10月迎来高层全面清盘！
而有些项目虽然入市较晚，但也取得了不错的去化率。作为碧桂园·楚州府现象盘的接力棒——碧桂园·楚州印也是开场即闪亮。
6月拿地，12月开盘，半年时间完成了拿地、产品规划、示范区公开、蓄客开盘等一系列动作...行云流水般，相当惹眼！
事实确实证明，高性价比盘确实是可以穿越楼市周期，得到买房人的偏爱！
百姓吃穿住行伴随一生，其中“住”占据了百姓大半生的财富。
回顾这一年，楼市也在震荡中激流勇进，并在这段奔涌中翻起朵朵浪花，你我都是见证者！
已经到来，又有哪些老盘加推、新盘入市呢，让我们一起见”证”更多楼市精彩！