吉林大禹集团营销总监张涛：长春下半年仍以刚需为主
[导读]“大禹·褐石公园项目属于临水项目，容积率为1.5，可以考虑做高端园区，但鉴于企业资金实力，所以做部分卖的快的产品。”吉林省大禹集团股份有限公司营销总监张涛说。
在2012年下半年房地产房展趋势论坛上，吉林省大禹集团股份有限公司营销总监张涛表示，
大禹
褐石公园项目属于临水项目，容积率为1.5，可以考虑做高端园区，但鉴于企业资金实力，所以做部分卖的快的产品。
吉林省大禹集团股份有限公司营销总监张涛说。
吉林省大禹集团营销总监张涛在论坛上发言
宋铁彪摄
据了解，大禹
褐石公园位于超凡大街与宜居路交汇处东行100米，紧邻八一水库，属于长春一线水景项目。就八一水库板块发展趋势张涛说，
目前，八一水库板块周边楼多为刚需盘，无论是已经上市的新品，或即将推出开盘的新盘，产品主要以刚性需求为主，下半年区域内刚需产品大量上市，为首次置业购房者提供较多选择。而大禹
褐石公园在重视产品户型设计的同时，还将在园区景观设计上做突破，以求产品的独特性。
论坛中张涛还表示，开发商资金链问题十分明显，上半年，土地财*收入下降38%，这说明开发商没钱拿地，因此在规划产品的类型上，主要以目前市场主流的刚需产品为主。（陆姣姣）