江苏省淮安市洪泽区朱坝街道素有主城区的东大门之称，扼守南北交通要冲之美誉。省道、宁连一级公路、宁淮高速、即将开建的宁淮城际铁路穿境而过，洪泽站点在境内设置。年，洪泽区朱坝街道积极响应省委省*府号召，将农民群众住房条件改善，作为顺应人民群众热切期盼的重大民生实事，致力乡村振兴、助力脱贫攻坚的惠民之举。精心谋划、科学统筹实施。如今，朱坝街道曹庄村农房改善项目“田园雅居”，一幢幢设计时尚典雅、白墙黛瓦、绿荫环绕、水、电、气、路功能齐全农房已惊现眼前。精心组织，让民意与善*产生共鸣。朱坝街道按照“两进三靠”原则，坚持“村村到、户户访、屋屋查”的排查摸底机制，摸清村民对农房改善的底细，综合规划、土地、资源、历史、文化等多种因素，科学决策制定出台了朱坝街道（-年）村庄和居民点发展建设计划，可改善户农民群众住房条件。特聘请江苏省城镇与乡村规划设计院，按照新江淮风格进行规划、设计，既保留乡土元素独家独院的风格，又融入高端时尚的现代气息，同时兼顾群众的需求，设计不同的户型。项目采用委托代建方式进行实施，由洪泽区国有平台公司代建，中江国际承建。一期工程套，于年7月进场施工，年8月集中交付。二期工程套，于年3月开工，年底前交付。目前，一期工程已有户入户装修，其中42户已入住。合理布局，让安居与致富激起浪花。按照“七通九有”“十到位”的要求，配套*群服务中心、卫生室等公共服务设施。在充分尊重群众意愿的基础上，在淮安市率先探索“*府引导、村居组织、团队运作、农户自选”的“统设自装”模式，实现从装潢设计、材料选购、内部装潢到工程监理的全程“一站式”服务，让群众省时、省心得实惠。产业兴旺是乡村振兴的核心。在农房改善中，朱坝街道注重产业布局，立足发挥小鱼锅贴传统手艺的辐射作用，带动多名曹庄群众从事小鱼锅贴产业；发展近千亩蔬菜种植基地，引进投资1.1亿元的双孢菇项目，可直接带动多名群众就业。依托省级经济开发区、朱坝特色工业园区、万通国际商城和即将建设的高铁科创城，多层次满足群众就业创业需求，实现一、二、三产融合发展，真正让群众“搬得出、留得住、能致富。”别具匠心，让自治与*建交相融合。针对“田园雅居”项目，入住群众多村融合的新型农村社区特点，洪泽区朱坝街道秉持“多村融入、*建融合、治理融通、邻里融洽”的理念，探索“红色+*建+志愿服务+”机制。充分挖掘“抗大四分校”驻扎曹庄历史进行布展，让其成为传承和弘扬爱国主义教育的基地；实施“亮身份、当五员”*员先锋志愿服务；组织丰富多彩的新时代文明实践活动；注重将网格化管理融入到群众自治的实践中，发挥网格员来自群众、贴近群众、服务群众的优势，以“小网格”撬动“大治理”；不断提高村民自治章程、村规民约功效，夯实基层治理根基。当前，洪泽区朱坝街道正全力以赴，积极做好农房改善“后半篇”文章。从公共设施提升、物业管理规范和服务机制完善等方面入手，健全长效管理机制，提升新型社区长效管理水平，加大宣传力度，充分发挥群众主体作用，形成新型社区的民主自治、自我服务和共建共享，努力构建“村居主导、物业管理、业主参与”的良性管理模式。
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