近日，省*府发布最新地块规划方案批复！一大波人身价要涨！
江苏省人民*府关于淮安市年度第40批次村镇建设用地的批复
淮安市人民*府:
你市呈报的（淮）地呈字[]第号《建设用地项目呈报说明书》、农用地转用方案、补充耕地方案、征收土地方案收悉。经审查，现批复如下：
一、同意你市的农用地转用方案，将漕运镇新河头居委会，车桥镇车东村，范集镇张朱村，河下街道办事处站前新村，山阳街道办事处楚东村，苏嘴镇苏家嘴居委会等13.公顷集体农用地(其中耕地11.公顷）转为建设用地。同意使用3.公顷集体建设用地。
同意将漕运镇新河头居委会，范集镇张朱村，河下街道办事处站前新村，山阳街道办事处楚东村等11.公顷集体土地征收为国有，其中农用地8.公顷，建设用地3.公顷。你市要依法做好征地补偿安置工作，按照新修正的《中华人民共和国土地管理法》的要求，及时足额支付补偿费用，落实被征地农民社会保障措施。
以上共计批准建设用地16.公顷，其中转用农用地13.公顷；征收土地11.公顷。
二、同意你市的补充耕地方案。请按照补充耕地方案，补充数量相等、质量相当的耕地，切实做好耕地补充及其后期管护工作，落实建设占用耕地耕作层土壤剥离利用。
三、请按照国家和省有关产业*策、供地*策及生态管控相关要求，做好供地工作，并将供地情况上报省自然资源厅备案。
年4月1日
省*府关于同意金湖县
及所辖镇（街道、农场）土地利用
总体规划修改方案的批复
（苏*复〔〕67号）
淮安市人民*府：
你市关于修改金湖县及所辖镇（街道、农场）土地利用总体规划的请示（淮*呈〔〕11号）收悉。现批复如下：一、原则同意金湖县及所辖黎城街道、戴楼街道、金北街道、金南镇、吕良镇、前锋镇、塔集镇、银涂镇、宝应湖农场、六普农场、泗湾湖农场、复兴圩农场土地利用总体规划（－年）修改方案。在金湖县土地利用总体规划（－年）确定的耕地保有量和永久基本农田面积不减少、建设用地规模不增加的前提下，将.公顷限制建设区调入允许建设区，.公顷有条件建设区调入允许建设区；将.公顷允许建设区调入限制建设区；将67.公顷允许建设区调入有条件建设区，.公顷限制建设区调入有条件建设区。规划修改后，金湖县土地利用总体规划（－年）确定的允许建设区规模减少.公顷，限制建设区规模增加.公顷，有条件建设区规模保持不变。本次规划修改安排金湖县规划流量指标.3公顷，增划村镇建设用地控制区.公顷，你市要指导金湖县加大建设用地复垦力度，确保流量指标按期归还。二、切实加大耕地保护力度。你市要指导金湖县依据经批准的规划修改方案，对规划确定的允许建设区、有条件建设区、限制建设区进行规划布局调整，确保耕地保有量和永久基本农田面积不减少、质量有提高、生态有改善，严控规划建设用地规模，把最严格的耕地保护制度和节约用地制度落到实处。三、强化建设用地空间管制。你市要指导金湖县依据调整后的允许建设区规模边界，加强对建设项目用地的规划审查，从严控制城镇村建设用地布局和规模。充分发挥规划的引领管控作用，统筹安排各类土地利用活动。城镇村建设用地必须在土地利用总体规划确定的允许建设区内选址，不得擅自突破。四、严格规划实施管理。你市要指导金湖县依据经批准的规划修改方案，及时做好土地利用总体规划及数据库更新，加强与国土空间规划编制工作的衔接。认真落实规划提出的各项任务和措施，规范规划实施管理，提高规划实施效率，确保实现规划目标。落实规划体制改革要求，为国土空间规划编制、统一规划体系建设打好基础、提供支撑。五、积极落实发展战略。你市要指导金湖县深入践行新发展理念，结合淮河生态经济带发展等国家战略实施，推进流域生态文明建设。注重文化遗址保护，统筹重大基础设施建设，提高城镇化水平和质量，增强辐射带动能力。不断优化生产力布局，大力发展特色产业，推动产业转型升级，促进城乡融合发展。强化发展规划的统领作用，促进土地利用总体规划与相关专项规划、区域规划的统筹衔接，为经济社会发展重大战略落实提供用地保障。注重体现当地各区域板块的功能定位和产业导向，注重建设用地计划安排与当地经济社会发展相协调，与城镇人口规模相匹配。严格生态空间管控，确保生态功能不降低、面积不减少、性质不改变。江苏省人民*府
年7月4日
省*府关于同意淮安市洪泽区及所辖镇（街道）
土地利用总体规划修改方案的批复
（苏*复〔〕64号）淮安市人民*府：你市关于修改洪泽区及所辖镇（街道）土地利用总体规划的请示（淮*呈〔〕8号）收悉。现批复如下：一、原则同意洪泽区及所辖高良涧街道、朱坝街道、*集街道、岔河镇、东双沟镇、三河镇、蒋坝镇、老子山镇、西顺河镇土地利用总体规划（－年）修改方案。在洪泽区土地利用总体规划（－年）确定的耕地保有量和永久基本农田面积不减少、建设用地规模增加2.2公顷（省以上重大基础设施项目补助下达建设用地规模指标2.2公顷）的前提下，将.公顷限制建设区调入允许建设区，.公顷有条件建设区调入允许建设区；将.公顷允许建设区调入限制建设区；将13.公顷允许建设区调入有条件建设区，.公顷限制建设区调入有条件建设区。规划修改后，洪泽区土地利用总体规划（－年）确定的允许建设区规模减少.公顷，限制建设区规模增加.公顷，有条件建设区规模保持不变。本次规划修改安排洪泽区规划流量指标公顷，增划村镇建设用地控制区.公顷，你市要指导洪泽区加大建设用地复垦力度，确保流量指标按期归还。二、切实加大耕地保护力度。你市要指导洪泽区依据经批准的规划修改方案，对规划确定的允许建设区、有条件建设区、限制建设区进行规划布局调整，确保耕地保有量和永久基本农田面积不减少、质量有提高、生态有改善，严控规划建设用地规模，把最严格的耕地保护制度和节约用地制度落到实处。三、强化建设用地空间管制。你市要指导洪泽区依据调整后的允许建设区规模边界，加强对建设项目用地的规划审查，从严控制城镇村建设用地布局和规模。充分发挥规划的引领管控作用，统筹安排各类土地利用活动。城镇村建设用地必须在土地利用总体规划确定的允许建设区内选址，不得擅自突破。四、严格规划实施管理。你市要指导洪泽区依据经批准的规划修改方案，及时做好土地利用总体规划及数据库更新，加强与国土空间规划编制工作的衔接。认真落实规划提出的各项任务和措施，规范规划实施管理，提高规划实施效率，确保实现规划目标。落实规划体制改革要求，为国土空间规划编制、统一规划体系建设打好基础、提供支撑。五、积极落实发展战略。你市要指导洪泽区深入践行新发展理念，结合淮河生态经济带发展等国家战略实施，推进流域生态文明建设。注重文化遗址保护，统筹重大基础设施建设，提高城镇化水平和质量，增强辐射带动能力。不断优化生产力布局，大力发展特色产业，推动产业转型升级，促进城乡融合发展。强化发展规划的统领作用，促进土地利用总体规划与相关专项规划、区域规划的统筹衔接，为经济社会发展重大战略落实提供用地保障。注重体现当地各区域板块的功能定位和产业导向，注重建设用地计划安排与当地经济社会发展相协调，与城镇人口规模相匹配。严格生态空间管控，确保生态功能不降低、面积不减少、性质不改变。江苏省人民*府
年6月30日
省*府关于同意淮安市淮阴区及
所辖镇（街道）土地利用总体规划
修改方案的批复
（苏*复〔〕63号）淮安市人民*府：你市关于修改淮阴区及所辖镇（街道）土地利用总体规划的请示（淮*呈〔〕12号）收悉。现批复如下：一、原则同意淮阴区及所辖王家营街道、长江路街道、新渡口街道、古清口街道、丁集镇、淮高镇、南陈集镇、马头镇、高家堰镇、徐溜镇、渔沟镇、三树镇、刘老庄镇土地利用总体规划（－年）修改方案。在淮阴区土地利用总体规划（－年）确定的耕地保有量和永久基本农田面积不减少、建设用地规模减少.公顷（省以上重大基础设施项目补助下达建设用地规模指标50公顷，省内增减挂钩节余指标流转减少建设用地规模指标.公顷）的前提下，将.公顷限制建设区调入允许建设区，.公顷有条件建设区调入允许建设区；将.公顷允许建设区调入限制建设区；将.公顷限制建设区调入有条件建设区。规划修改后，淮阴区土地利用总体规划（－年）确定的允许建设区规模减少.公顷，限制建设区规模增加.公顷，有条件建设区规模保持不变。本次规划修改安排淮阴区规划流量指标.公顷，增划村镇建设用地控制区.公顷，你市要指导淮阴区加大建设用地复垦力度，确保流量指标按期归还。二、切实加大耕地保护力度。你市要指导淮阴区依据经批准的规划修改方案，对规划确定的允许建设区、有条件建设区、限制建设区进行规划布局调整，确保耕地保有量和永久基本农田面积不减少、质量有提高、生态有改善，严控规划建设用地规模，把最严格的耕地保护制度和节约用地制度落到实处。三、强化建设用地空间管制。你市要指导淮阴区依据调整后的允许建设区规模边界，加强对建设项目用地的规划审查，从严控制城镇村建设用地布局和规模。充分发挥规划的引领管控作用，统筹安排各类土地利用活动。城镇村建设用地必须在土地利用总体规划确定的允许建设区内选址，不得擅自突破。四、严格规划实施管理。你市要指导淮阴区依据经批准的规划修改方案，及时做好土地利用总体规划及数据库更新，加强与国土空间规划编制工作的衔接。认真落实规划提出的各项任务和措施，规范规划实施管理，提高规划实施效率，确保实现规划目标。落实规划体制改革要求，为国土空间规划编制、统一规划体系建设打好基础、提供支撑。五、积极落实发展战略。你市要指导淮阴区深入践行新发展理念，结合淮河生态经济带发展等国家战略实施，推进流域生态文明建设。注重文化遗址保护，统筹重大基础设施建设，提高城镇化水平和质量，增强辐射带动能力。不断优化生产力布局，大力发展特色产业，推动产业转型升级，促进城乡融合发展。强化发展规划的统领作用，促进土地利用总体规划与相关专项规划、区域规划的统筹衔接，为经济社会发展重大战略落实提供用地保障。注重体现当地各区域板块的功能定位和产业导向，注重建设用地计划安排与当地经济社会发展相协调，与城镇人口规模相匹配。严格生态空间管控，确保生态功能不降低、面积不减少、性质不改变。江苏省人民*府年6月30日2、江苏省征地补偿出炉，淮安的这些地区的补偿标准分别是…近期，江苏省公布了《省*府关于公布江苏省征地区片综合地价最低标准的通知》。
图/江苏省人民*府
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