6月28日，阜阳市自然资源和规划局以拍卖的方式出让两宗地块，地块位于西湖片区，两宗地块位置相临，总面积.37亩，起拍价万元/亩。
两宗安置地块将于年7月21日15时在阜阳市公共资源交易中心拍卖。
在城市发展进程中，“规划大饼”太多的问题确实存在，并被人们所诟病。对于一个地区的发展，一方面要看规划红利，另一方面则要看规划兑现的可能性。
而西湖新区作为阜阳的潜力之地，虽然曝光率不算高，却正悄然崛起。安置先行！西湖新区再度开拍！此前，阜阳市自然资源和规划局发布的控制性地块规划中，西湖新区建设规划尤其引人瞩目：阜阳市XH05单元03街区位于梳妆路西侧、西湖大道北侧、紫薇路东侧、芦湄路南侧，街区面积23.05公顷，规划该街区内地块用地性质为二类居住用地、中小学用地。据悉，医院新区西侧。未来，西湖新区将打造五个社区，距离西湖发展的步伐越来越近了。今年以来，西湖新区在楼市方面迎来大发展！此次公告的出让地块中，西湖新区就迎来两宗居住用地。
公告显示，-42号地、-8号地均位于西湖新区，面积共计.37亩，容积率均不大于1.8，上市参考价万元/亩。
两宗地块均为安置用地，安置房须采用装配式进行设计和施工，装配式钢结构施工以每平米元的价格回购，采用其他装配式进行施工以每平米元的综合价格进行回购。
地块将于年7月21日15时在阜阳市公共资源交易中心拍卖。
这是《阜阳西湖新区起步区控制性规划及启动区控制性详细规划》公示以来，首次拍卖地块，西湖新区建设帷幕即将拉开！重点围绕程集、西湖镇打造新区！伴随着配套设施的逐步完善，西湖新区的规模也越来越大，各项成绩逐渐步入正轨。
根据《阜阳市城市总体规划》，西湖新区将分配26km2的建设用地，除此之外，西湖新区范围内还包括中心城区2km2建设用地，程集镇2.5km2建设用地，共30.5km2。
1、西湖新区重点发展程集、西湖镇
由于西湖镇和程集镇定位较高，阜阳将围绕程集、西湖镇打造西湖新区。西湖新区定位文旅、商业，与高铁机场相互依托，未来发展潜力巨大。
新区规划由深圳建科院和中规院的联合体中标，他们都是国内一流的规划团队。有两院提供规划技术保障，将有利于实现我市绿色发展的战略意图。
2、划定.94公顷绿地面积
在《阜阳市绿地系统规划》中，包含大量阜阳市域绿地规划、公园、湿地建设信息，其中包含市域绿地，面积约.8平方公里。颍州西湖国家级湿地公园，新城规划范围内绿地面积.94公顷。
市域河湖绿地规划，则将颍州西湖风景名胜区的外围控制面积扩大到70平方公里左右。
阜阳市区年生态红线中也划定颍州西湖国家湿地公园、颍州西湖省级自然保护区、颍州西湖省级风景名胜区等生态红线区域。
（阜阳市区年生态红线划定范围）
西湖，下一个“城南新区”？西湖新区未来的潜力不言而喻。
道路通畅、直达主城，向东紧邻高铁西站、阜阳机场，向西又有颍州西湖自然资源，随着新区规划的逐步落地，未来极具发展潜力。
如今，站在区域发展视角来看西湖新区起步区，就像许多年前看尚未发展的城南新区一样。
王店镇地界经过多年发展，成了阜城房价最高的城南新区，现在的西湖镇、程集镇，未来西湖新区起步区凭借着*策导向利好，未来也将成为不可忽视的投资置业区域。
*内容综合自网络
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